Emmerich Vital

Baudetails

Bei dem Projekt handelt es sich um den Neubau eines medizinischen Zentrums auf 4 Stockwerken. Das Bauvorhaben liegt im Bereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans.

Das Gebäude liegt in attraktiver Stadtrandlage auf einem ehemaligen Kasernengelände der Bundeswehr, nahe der niederländischen Grenze. Das Medizinische Zentrum wird eingebettet in den Gesundheitswohnpark Emmerich. Die Planung des Gebäudekomplexes sieht u.a. ein Zentrum mit Arztpraxen, Intensivpflege, Reha-Bereich sowie weiteren medizinischen Dienstleistern vor.

Durch den repräsentativen Eingangsbereich betritt man das Gebäude, wo neben einer Apotheke auch eine Gastronomie vorgesehen ist. Über den zentralen Erschließungskern, bestehend aus Aufzügen und dem Haupttreppenhaus, gelangt man in die verschiedenen Ebenen und  zu den einzelnen Praxen und Dienstleistern. In allen Obergeschossen sind, je nach Konzeption und Mieterwunsch, unterschiedlich große Praxiseinheiten möglich. Die Raumaufteilung ist entsprechend des baulichen Rasters derzeit noch äußerst flexibel. Ebenso ist eine interdisziplinäre Nutzung gemeinsamer Räumlichkeiten noch in allen Bereichen möglich und sehr gut umsetzbar.

Der Innenausbau des Gebäudes erfolgt sowohl nach funktionellen als auch nachhaltigen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Der Wärmeschutz und Energiestandard entspricht der gültigen Energieeinsparverordnung.

Aktuelles

Folgendes befindet sich derzeit in der Entwicklung und Planung:

  • Kanalisation, Wasser und Medienversorgung ist eingebaut worden.
  • Bodenverbesserungsarbeiten und Gründungsarbeiten wurden abgeschlossen.
  • Stromversorgung des Gebäudes wird mit einer eigenen Trafostation sichergestellt.

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Parkplätze

Es werden insgesamt über 180 gebührenpflichtige Kurzzeitparkplätze sowie zusätzlich Dauermietparkplätze und Großgaragen für Mitarbeiter und Gewerbetreibende zur Verfügung stehen. Die neue Parkplatzanlage befindet sich künftig nur 125 Meter vom Haupteingang des Emmerich Vital entfernt und dient den Patienten und Kunden für die Dauer des Aufenthalts im Emmerich Vital, um nah und kostengünstig parken zu können.

ÖPNV

Direkt gegenüber des Emmerich Vital wird es eine Bushaltestelle geben, die von einer neuen Buslinie angefahren wird, welche das Gebiet schnell und unkompliziert mit dem Stadtzentrum verbindet.